zmień widok ofert zmień widok ofert zmień widok ofert

obiekty na sprzedaż w szczecin,gumieńce

liczba ofert: 2 oferty
sortuj
notatnik
SZCZECIN GUMIEŃCE
Wrocławska

obiekt na sprzedaż

680 m2 2 999 000
Hotel w Szczecinie o powierzchni całkowitej 680 m2. Powierzchnia działki wynosi 1060 m2 plus 300 m2 dzierżawy od Urzędu Miasta (użytkowanie wieczyste do 2085 r.) - miesięczny koszt dzierżawy wynosi jedynie 21 zł. Ściany budynku dwuwarstwowe, wykonane z porothermu 24cm - wełna 10cm. Nieruchomość składa się z 21 pokoi posiadających klimatyzację i łazienkę. 11 pokoi posiada dodatkowo miejsce na aneks kuchenny. Został zastosowany następujący układ pomieszczeń i pokoi: PIWNICA (60 m2): - jadalnia - pomieszczenie na automaty - magazyn na pościel i środki czystości - toaleta - kotłownia z piecem kondensacyjnym Dietrich 50kw oraz zbiornik c.w.u. 500L PARTER - 6 pokoi: - 4 pokoje dwuosobowe (jedynka z dostawką) - jeden z przeznaczeniem dla osoby niepełnosprawnej z możliwością przywołania, - 2 pokoje trzyosobowe I PIĘTRO - 7 pokoi: - 4 pokoje dwuosobowe - 3 pokoje trzyosobowe II PIĘTRO - 7 pokoi: - 4 pokoje dwuosobowe - 3 pokoje trzyosobowe PODDASZE: - 1 pokój wraz z łazienką (możliwość zakwaterowania 6-8 osób) Właściciel proponuje zainstalowanie systemu do zdalnego nadzoru właścicielskiego hotelu - inteligentny system FIBARO - koszt około 15.000 netto (40 czujek po 250 zł + konsola + kamera). Koszty umeblowania wacha się w granicach 80 - 120.000 zł. Przyjęto pewne minimalne założenia dochodowe (do wglądu przy oględzinach), które mówią o zwrocie z inwestycji po ok. 7 latach. Właściciel pokazuje również inną możliwość zarobkową. Koszt nabycia: 3.480.000 zł + 135.000 zł (Fibaro + meble) = 3.615.000 zł. Cena do negocjacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Express-Home Nieruchomości